Панорамное окно? Пожалуйста!

Квартиры с панорамными окнами пользуются высоким спросом у покупателей элитной недвижимости. Стеклянные стены обеспечивают большое количество света и улучшают видовые характеристики. Однако у панорамного остекления есть и минусы, так что эксперты советуют обратить внимание на вариант частичного или фрагментарного панорамного остекления.

Панорамное остекление — одна из модных «фишек», популярных на рынке городской элитной недвижимости. Почти 60% столичных жилых комплексов верхнего ценового уровня имеют окна от пола до потолка, причём в трети из них — полное панорамное остекление.

Изначально панорамное остекление в «элитке» применялось при проектировании пентхаусов — самых дорогих объектов на рынке. Однако позднее этот архитектурный приём стали использовать повсеместно и при строительстве малоквартирных клубных домов.

Прежде всего, это заслуга именитых московских архитекторов — Сергея Скуратова и Юрия Григоряна, которые всегда работали в соответствии с новейшими международными трендами.

Полное панорамное остекление, то есть окна «от пола до потолка» по всему периметру здания, являющиеся также и стенами квартир — применяется во всех многофункциональных комплексах Другой вариант применения технологии частичное или фрагментарное остекление. Этот приём используется, когда дом стоит в окружении плотной застройки исторического центра. Панорамное остекление может значительно увеличить цену квартиры — до 30%.

Впрочем, есть и минусы: дополнительные расходы на обеспечение безопасности помещений, а также существенная стоимость эксплуатации, например, специализированная чистка окон методом промышленного альпинизма. Также отрицательным моментом является переохлаждение помещений зимой и нагрев летом.

Наиболее практичным является вариант частичного или фрагментарного панорамного остекления. Оно, с одной стороны, позволяет получить много света и даёт хорошие видовые характеристики, а с другой — нивелирует минусы этого архитектурного решения.

«Окно во Францию», как его ещё называют, можно установить далеко не в любом здании. Помещение должно быть не менее трёх метров в высоту с площадью не менее 200 м2. Иначе такое остекление будет смотреться неуместно. Также немаловажно наличие эффектного пейзажа вокруг. Какой смысл любоваться многоэтажкой напротив? Может показаться, что конструкция хрупка и уязвима. Однако стёкла и фурнитура на самом деле обладают повышенной прочностью. Используемые при панорамном остеклении стеклопакеты и рама обладают следующими преимуществами:

Имеют защиту от шума и пыли с заглушкой для розеток. Герметичность не позволяет пыли и посторонним звукам с улицы нарушать покой обладателя панорамного остекления.
Обладают энергосберегающими качествами. Можно дополнительно сделать ещё и утепление. Тёплое (в прямом и переносном смысле!) общение за чашечкой кофе возле такого окна гарантировано…
Пропускают большое количество солнечного света в комнату
Безопасны при случайном нарушении их целостности.
Уместны в любых дизайнерских решениях.

Панорамное остекление, при котором окно просто заменяет стену, создающее визуальное отсутствие границ между домом и окружающим миром, способствует единению человека, реально не выходящего из дома, с природой. Конечно, в мегаполисе панорамное остекление не слишком уместно: постоянное созерцание урбанистических «красот» навряд ли будет способствовать хорошей энергетике и улучшению настроения. На природе ситуация совершенно иная. Позитивные эмоции от созерцания открывающегося вида обеспечены. Из года в год панорамное остекление коттеджей, элитных квартир на верхних этажах, зимнего сада, террасы или балкона стремительно набирает популярность. Для многих это не столько возможность любоваться открывающимся видом, сколько своеобразный индикатор престижа, так как цена достаточно высока.